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停车再开门时仍旧下车困难,7日菏泽一网友反映,住建局,正在调查处理

日期:2020-08-10 22:45:01 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:754

7日,菏泽一网友反映:菏泽郓城中央悦府小区,因车位狭小,住户们停车后人下不来,而商却不予解决问题。

记者随后对相关情况进行了调查了解。

停车位停完车,人却下不来

网名为“一帆风顺”的赵先生告诉记者,他是在去年买下的郓城中央悦府小区的这套房子,这两天,小区居民们都接到了收房。但是,一些住户开着车过来收房时却发现,把车并排停放在停车位后,因为停车位太窄“车挤车”下车时门根本打不开。“很多人都开玩笑说,这需要窗才能下来吗。”

停车再开门时仍旧下车困难,7日菏泽一网友反映,住建局,正在调查处理(图1)

赵先生说,他去年买这套房子的时候,停车位花了十万,当时商口头承诺过,是“超大车位”却怎么也没想到收房时发现车位不仅不大,反而很小。“有一种说法是,商为了多卖车位,把原来的两个车位的位置,画成了三个,有些线甚至都画到柱子上去了。”赵先生说。

停车再开门时仍旧下车困难,7日菏泽一网友反映,住建局,正在调查处理(图2)

在赵先生发来的一段中,郓城中央悦府地下车库中三辆车并排停放时,车与车之间一个身形瘦小的人侧着身才勉强能通过。有业主拿着尺子测量车与车之间距离,只有30厘米,开门很困难。

车位到底是不是窄了

在该小区商龙翔集团号“龙翔集团 龙翔城”上,8月6日晚上发布了一篇《致中央悦府业主的一封信》该篇文章针对维权业主们提出的多个问题进行了回答,针对第一个“认为车位小,不合规范”的回答是:中央悦府车位实测符合JGJ100-2015《车库建筑设计规范》个别若存在设计不人性化的现象,我们会采取一切补救措施整改到位。其下,还附上了《车库建筑设计规范》的数据表,根据该数据表,垂直式停车方式停车位中,平行通车道方向的最小宽度应为2.4米。记者了解到,2015年3月30日,住房和城乡发布的《车库建筑设计规范》确为车库规划建设的行业标准。那么,小区车库的停车位大小到底是否“达标”呢?记者又上该小区31号另一位业主赵女士。赵女士也给记者发来几段,其中一段显示:两个业主测量了一个车位,一边白线内侧到另一边白线外侧的距离(车位宽度应按照一边白线到另一边白线中线计算,按两条白线宽度相同的标准来说,算是合理)“2.17米。”测量者说。如果这个测量结果属实,是明显不够一个车位最低2.4米的要求的,即车位不达标。剩余的几个则显示了种种“下车困难”

停车再开门时仍旧下车困难,7日菏泽一网友反映,住建局,正在调查处理(图3)

但在另一个,两位业主又测量了两段柱子之间三个车位的距离宽度,测量结果显示为7.47米。按照一个车位最低宽度2.4米的标准,三个车位为7.2米,那么测量结果是超出最低标准的,即车库的宽度合规。

停车再开门时仍旧下车困难,7日菏泽一网友反映,住建局,正在调查处理(图4)

是该小区一部分车库不合规,一部分合规吗?这些仍有待专业部门的测量和解答。但同时通过发现,在测量空间“合规”的这排车位中,停车再开门时仍旧下车困难。其中的原因又是什么呢?记者注意到有些停车位放置的都是车体相对较大的轿车,按照2015年3月30日,住房和城乡发布的行业标准《车库建筑设计规范》制定垂直停放时“宽2.4米”这一规则的标准为“外廓尺寸长4.8米,宽1.8米”的小型车,而现今不少车辆车宽都超出1.8米,比如中一辆奥迪Q5L,车宽近1.9米。一家汽车4S店的告诉记者,现在一般中小型轿车宽度在1.7米左右,大型轿车宽1.9米左右,大型SUV宽2.1米左右。

“当放大型轿车或者SUV的话,如果车位按照的是国家最低标准划定,那有可能会挤。”

郓城县住建局:

已经接到投诉,正在调查处理

7日下午,记者按照一位业主的购房合同上登记的“郓城龙翔置业有限公司”法定代表人,到了一位姓潘的经理,潘经理表示,自己现在已经不在公司,但是此前车库建设时,是按照规划局的审批进行的,单一车位尺寸按照长5.1米,宽2.4米来建设的;潘经理也否认了“把两辆车的空间画成三辆”的说法。随后,记者又上了目前龙翔置业的负责人盛经理,“昨天、前天住建部门已经来测量过车库的大小,结论是我们符合建筑规范标准。“盛经理表示,有部分业主在“房闹”“我们也报案了。”同时,盛经理表示,小区车位有可能存在“划线”的失误,“就是我们留的边太多了,两个柱子中间三个车位应该是7.5米的空隙,平均到一个车位应该是2.5米宽,但两边留的空隙太多,中间会比较挤。我们现在也在排查整改这个事情,车位的产权钉重新在打。另外尺寸符合设计,但局部可能也不是太人性化,有些柱子正好卡在开门位置,会进出不方便,我们也做出调整。”

是可调整的划线问题,还是也存在空间过窄的问题?还有待权威部门的结果。记者电话了郓城县住建局,该局办公室一名表示,已经接到了小区居民的投诉,正在调查处理。

本文相关词条概念解析:

车位

车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位,在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。

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