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未申请购房资格,出卖人不得收取意向购房人

日期:2020-11-17 08:19:52 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:216

11月16日,海口市房屋交易与产权中心发布《关于规范申请购房资格的》以下简称,房产企业、存量房(二手房)出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用,若收取则视为违规交易。

指出,海口市住房和城乡建设局《关于规范新建商品房买卖合同网签备案的》海住建管2019151号第二条明确,房地产企业、存量房二手房出卖人在与购房人确定购房意向前,购房人应具备购房资格。要求,不具备购房资格的购房人,房地产企业、存量房二手房出卖人不得收取意向购房人未申请购房资格的任何费用。若企业或卖房人收取意向购房人的任何费用,视为违规交易。

据了解,购房资格申请是个人事项,原则上应由购房人申请。自2020年11月15日起,意向购房人可通过海口市房屋交易与产权中心的自行申请购房资格码。申请到购房资格码即具备购买新建商品房、存量房(二手房)的权利,该码60天有效,过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同,该合同“一房一码”如再次购房需再次申请。

原题为《海口购房前需申请资格码 卖房者不得收取无购房资格意向购房人任何费用》

本文相关词条概念解析:

购房

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等。

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